• Город
  • Общество
  • News
Общество

Жилье на вторичном рынке в России подорожало почти на 25%. Больше всего — в Сочи

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в России за год увеличилась на почти 25% — до 75,8 тысячи рублей. Только за первое полугодие 2021-го рост составил 9%.

Фото: Shutterstock.com

Исследование проводилось в 70 горах России с населением от 300 тысяч человек и выше. Как выяснили аналитики федерального портала «Мира квартир», Средний «квадрат» по России стоит сегодня 75 785 рублей, что на 9,4% дороже, чем в начале года. Годовой рост с июня 2020 года по июнь 2021 составил 24,8%. Уточняется, что квадратный метр подорожал во всех исследованных городах.

Больше всего за полгода поднялась в цене вторичная недвижимость в Сочи (31,1%), Калуге (17,6%), Калининграде (17%), Череповце (16,8%), Улан-Удэ (16,8%), Московской области (16,8%), Севастополе (16,7%), Ленинградской области (16,3%), Магнитогорске (16,1%) и Воронеже (16,1%). В Москве цены за первое полугодие 2021 года увеличились в среднем на 6,8% — до 266,5 тысячи рублей за квадратный метр, в Петербурге на 9,6% — до 151,4 тысячи рублей.

Приморские города сильно подорожали из-за недоступности зарубежных курортов. Кроме того, льготная ипотека «разогрела» рынок новостроек, за ним последовал и вторичный рынок. «Но теперь, с изменением программы господдержки, мы ожидаем, что период ажиотажного спроса и стремительного роста цен закончится как на первичном, так и на вторичном рынках. До конца года цены на «вторичке» будут расти медленно, а в некоторых городах мы, возможно, увидим и «охлаждение» ценников», — отметил генеральный директор портала Павел Луценко

Программа льготной ипотеки должна была завершиться 1 июля 2021 года, однако теперь ее срок увеличен до 1 июля 2022-го. Льготную ипотеку можно взять на приобретение жилья у юридических лиц по договорам долевого участия или уступки права требования. Также допускается приобретение жилья у застройщиков по договорам купли-продажи во введенных в эксплуатацию домах. Счетная палата уже предрекла снижение доступности жилья в России из-за программы льготной ипотеки. 

Напомним, в марте 2021 года россияне взяли рекордное число микрозаймов — 2,35 миллиона. Также они начали тратить сбережения из-за падения доходов и роста цен на фоне резкого ускорения инфляции. Жителям страны планируют дать возможность заранее запрещать себе брать любые кредиты, главная цель поправок — дать россиянам возможность защититься от мошенничества. Кроме того, за два года количество зарегистрированных в России ипотек выросло на 30%. В пятерку лидеров по числу взятых кредитов на жилье вошли Москва, Московская область и Петербург. Также россияне назвали оптимальную процентную ставку по ипотеке. Большинство считают, что она не должна превышать 5% годовых.

Комментарии (0)

Авторизуйтесь

чтобы оставить комментарий.

Ваш город
Уфа?
Выберите проект: