Зеленый свет: экологично — это не только про коммуникацию зумеров, но и про стратегию петербургских девелоперов

«Расположение в уникальных природных зонах: “Кронфорт” — на побережье Финского залива, “Юнтолово” — у границ Юнтоловского заказника (по территории ЖК протекает река Юнтоловка) — ориентирует оба проекта на гармоничное взаимодействие со средой. Вело- и пешеходные маршруты, спортивные пространства, набережные и высокий класс энергоэффективности (А — в “Кронфорте” и “Юнтолово”, А+ — у образовательных объектов) подтверждают следование принципам зеленого строительства. В “Кронфорте” задавали тон историческая и градостроительная идентичность Кронштадта, малоэтажная застройка, создающая камерную атмосферу, формирование среды, в которой архитектура работает в синергии с ландшафтом и культурой места. Важна и транспортная доступность — здесь позитивные изменения налицо. Развитие общественного транспорта, новые магистрали, развязки — мобильность в агломерации Петербурга растет с каждым годом! Тем самым эколокации органично интегрируются в городскую ткань, сохраняя собственную среду и ритм жизни. Сегодня петербуржцы всё больше ориентируются на экологичность жилья и с легкостью уходят за пределы исторического центра. Это не просто модный тренд, а ответ на изменившийся ритм жизни в мегаполисе. Людям важно восстанавливать силы на природе, иметь доступ к прогулочным зонам, воде, активному отдыху на чистом воздухе».

«Высокий класс энергоэффективности — А — во всех новостройках компании гарантирует снижение потребления ресурсов, повышение качества жизни, уменьшение воздействия на окружающую среду и экономию на коммунальных платежах. В “Доме на Курской” и “Б15” используются вентилируемые фасады с усиленной теплоизоляцией, что снижает теплопотери и формирует стабильный микроклимат. Высокие технические характеристики — результат комплексного инженерного подхода: качественная кровля, стеклопакеты с улучшенной тепло- и звукоизоляцией, устранение “мостиков холода”, утепление наружных стен, светильники с датчиками движения в парадных. Плюс дополнительные системы индивидуального учета ресурсов и элементы “умного дома”. В своих проектах “КВС” учитывает эстетику Северной столицы, ландшафт и городской контекст. Яркий тому пример — “Дом на Курской”. Камерный проект бизнес-класса, расположенный в историческом центре Петербурга, в шаговой доступности от метро “Обводный канал” и культурных достопримечательностей Центрального района. Архитектура дома — сочетание традиций и современности. Фасады отделаны фактурной терракотой и бетонным камнем с отсылкой к доходным домам Петербурга, внутри — сдержанный керамогранит. Навесные вентилируемые фасады обеспечивают теплоизоляцию и долговечность конструкции. Панорамное остекление, террасы и эркерные окна — максимальное естественное освещение придает облику дома динамику и визуальную легкость. Клиенты всё чаще интересуются энергоэффективностью зданий, качеством материалов, уровнем шумоизоляции и озеленением территории. Экоаспекты рассматриваются не как бонус, а как неотъемлемый стандарт комфортной жизни».

«Одна из технологий, которую мы внедряем, — это шаг колонн 6,9 метра при монолитном строительстве. Это прогрессивное решение для рынка и для “Брусники”. Оно позволяет создавать более гибкие и просторные планировки: больше света, воздуха, отсутствие несущих конструкций в центре квартиры. Акцент на масштабное благоустройство — например, измеряем зелень в кубометрах и высаживаем высокие, до нескольких метров, деревья, чтобы жители заезжали в готовые дворы, а не ждали, пока зелень разрастется. Мы внимательно относимся к эстетике северного модерна и вдохновляемся в том числе скандинавскими архитекторами, такими как Алвар Аалто. Близость к воде и ветровая нагрузка со стороны залива — важные факторы для проекта “Северный ветер”. Мы формируем мастер-планы с учетом этих условий: используем ветровые потоки при проектировании благоустройства, выбираем расположение домов так, чтобы защитить внутренние дворы от ветра и сохранить микроклимат. Планировки, благоустройство, характер среды — это первое, что влияет на выбор покупателя. При этом петербуржцам близка идея рационального отношения к пространству и ресурсам. То есть экоподход воспринимается не как отдельная функция, а как часть архитектурной логики, которая делает жилье удобнее и продуманнее».