Неопределенное будущее Мытного двора прояснилось: за его редевелопмент взялась Formula City, которая восстановит объект культурного наследия и построит deluxe-комплекс «Евгеньевский». Юрий Грудин, генеральный директор компании, рассказал Собака.ru об истории локации и планах по тотальной цифровизации проекта.
Мытный двор по проекту Василия Стасова — сложный объект: некоторые корпуса были утрачены, а сам исторический квартал долго ждал перезагрузки, пока не попал к вам. С чем связан выбор этой территории для ревитализации?
«Евгеньевский» появится между проспектом Бакунина, Евгеньевской и Старорусской улицами, а также Овсянниковским садом. Помимо удачной локации, нас однозначно увлек и обаял ее исторический контекст. Мы вдохновлялись личностью одной из самых ярких и необычных принцесс императорского дома Романовых — светлейшей княжны Евгении Максимилиановны Романовской (в замужестве Ольденбургской), герцогини Лейхтенбергской. Именно она организовала общину сестер милосердия Святой Евгении, располагавшуюся на улице, названной позже в ее честь. Кстати, Евгеньевская — одна из немногих улиц, не переименованных в СССР. Отмечу, что реконструкция и строительство стартуют в 2025-м, в год 180-летия со дня рождения принцессы — тоже знаковый момент для нас и своеобразная дань памяти Ее Императорскому Высочеству.
Что ждет Мытный двор после восстановления?
В «Евгеньевском» к работе мы привлекли петербургских и московских интерьерных и ландшафтных дизайнеров, консультантов по эргономике квартир, операторов по технической эксплуатации и провайдеров по оказанию услуг резидентам. В 2028 году планируем завершить масштабную реставрацию, восстановив разрушенный корпус Мытного двора на Старорусской и отреставрировав сохранившийся на Бакунина.
Первые этажи реконструированного здания станут коммерческими, в общественных зонах планируются клубное пространство, биохакинг-центр, детский клуб и диджитал-музей истории места с доступом для резидентов квартала и их гостей. Остальные горожане тоже смогут попасть в Мытный двор — особое место в «Евгеньевском» будет отведено культурной составляющей, в том числе просветительским и историческим проектам.
Одна из главных особенностей «Евгеньевского» — тотальная цифровизация. Что подразумевается на практике?
Наш партнер в этом направлении — IT-компания «Юникорн», разработчик платформы для умных зданий Ujin OS. Будет создана единая цифровая среда, объединяющая все смарт-сервисы — умный лифт, системы доступа, идентификации, контроля, возможность управления инженерными системами с мобильного и многое другое. Новый проект для любого девелопера — вызов, а «Евгеньевский» — вызов на максималках. Но у нас уже есть опыт разработки единой цифровой платформы управления апарт-отелем Well совместно со Сбербанком — проект даже вошел в шорт-лист премии Customer Experience Award в номинации «Цифровые решения в области клиентского сервиса, включая решения на основе ИИ». Поэтому уверен, что мы создадим первоклассный объект, который станет самым «умным» среди городских элитных локаций.
Комментарии (0)