Четыре однушки «под сдачу» и одна общая цель: сделать ремонт так, чтобы он, как магнит, притягивал к себе внимание арендаторов. Проекты компании «РемоФор» выполнены так, что каждый квадратный метр отрабатывает дважды: как пространство для жизни квартиросъемщика и как актив для собственника.
Как трешка, только однушка
Проект дизайнера Ольги Петуровой
Квартира (57 м2) из ЖК «Ренессанс» выглядит даже более просторной, чем есть на самом деле. Этого эффекта добились, выбрав светлую цветовую гамму, возведя дополнительные конструкции из гипсокартона, установив натяжные потолки с теневым профилем, гипсовые панели и декоративные балки.
Такой ремонт не перегружает пространство, что автоматически ускоряет сдачу квартиры арендаторам и дает возможность это сделать по более высокой цене.
Николай Шенгуров
Генеральный директор компании «РемоФор»
Когда мы делаем ремонт квартир под сдачу, перед нами всегда стоит несколько задач. Первая – сделать качественный, практичный, функциональный и стильный ремонт, который будет привлекать арендаторов конкретной целевой аудитории. Вторая – сэкономить там, где можно, но не экономить там, где нельзя.
Ремонт под сдачу отличается от ремонта «для себя» тем, что здесь все подчинено одному правилу: квартира должна быть прочной, понятной, удобной и ликвидной. Не слишком личной, не слишком дорогой. Здесь соблюдается баланс между функциональностью, экономичностью и эстетикой.
44 квадрата за три месяца: ремонт на удаленке
Проект дизайнера Марии Маматулиной
Семейной паре из другого города требовался ремонт под долгосрочную аренду. Условия: небольшой бюджет и срок на работы – три месяца. Первым делом дизайнер продумала зонирование: прихожая, кухня, совмещенная с залом, гардеробная, спальня и туалет с ванной. Согласовав все с клиентами по видео и фото, «РемоФор» начал работу: подготовка стен, пола, потолка, установка электрики, сантехники, кондиционера, поклейка обоев, сборка мебели.
Природные оттенки стали основой интерьера, а зеленый цвет – акцентом. Грамотный баланс бюджета (например, использовали готовую мягкую мебель и недорогие, но надежные плинтусы) – то, что клиенты особенно оценили, да и арендаторы в эту квартиру нашлись очень быстро.
Стоимость работ по смете для этой однушки (43,9 м2) ЖК «Янтарь»: 2 280 000 рублей (включая стоимость работ, весь материал и мебель).
С нуля – до «готово к аренде»
Проект дизайнера Арины Деминой
От застройщика владельцам этого жилья достался предчистовой ремонт: штукатурка, стяжка. Это не боль, а чистый лист (если знать, что с ним делать!): демонтировали стены и возвели новую перегородку для создания дополнительной зоны отдыха в комнате, сделали весь электромонтаж, сантехнические работы, уложили плитку в «грязной» зоне прихожей и ванной, поклеили обои и обыграли их декоративной планкой.
Для интерьера дизайнер выбрала оранжевый, зеленый, черный, серый и белый цвета. Основной акцент сделали на надежную и долговечную инженерную базу. В итоге квартира полностью готова к сдаче, без необходимости переделок.
Стоимость работ по смете для этой однушки (44 м2) ЖК «Корица» составила 1 250 000 рублей.
Дорогой интерьер – это не про цену
Дизайн-проект Dexxo interior
Еще один пример работы «РемоФор», где компания постаралась соблюсти баланс между стилем и бюджетом: отделка выполнена недорогими материалами, но качественно, с соблюдением всех технологий. Переделали выводы радиаторов из стен, демонтировали стену в гостиной, поставили проточный водонагреватель и промывные фильтры, сделали теплый пол, подсветку у шкафов и зеркал.
Интерьер получился современным, сдержанным, с натуральными оттенками и ощущением собранного пространства. Все компактно и функционально, а это особенно важно для аренды.
Стоимость работ по смете для этой однушки (42,5 м2) ЖК «Зенит 2» составила 1 400 000 рублей.
Получите консультацию и расчет по стоимости и срокам для своего проекта на сайте компании «РемоФор».
Следить за новыми кейсами, а также ознакомиться с другими подробностями, включая сметы, можно в блоге компании в ВК.
Текст: Кира Кондрашова
Фото: предоставлены компанией «РемоФор»
РЕКЛАМА
ООО «РЕМОФОР» ИНН 5263153736 Erid: 2Vfnxy2QbL6
Комментарии (0)