На рынке недвижимости регулярно появляются новые проекты. Но лишь некоторые из них становятся событием еще до того, как находят своих первых резидентов. Сегодня именно такой проект выходит на рынок Нижнего Новгорода. GloraX открыл продажи квартир в проекте «Дом Башкирова» – редком для города формате недвижимости, где историческая архитектура, камерность и современные сценарии жизни соединяются в одном пространстве.
Несколько лет «Дом Башкирова» аккуратно возвращали к жизни. Работы велись с максимальным уважением к исторической архитектуре объекта: специалисты восстановили фасады, сохранили оригинальную кирпичную кладку, отреставрировали декоративные элементы и адаптировали здание под современные требования комфорта. Главной задачей было не просто вернуть объекту первоначальный облик, но и сделать его комфортным для современной жизни.
В результате исторический корпус сохранил главное – собственную идентичность. Выразительная кирпичная архитектура, белые декоративные элементы и крупные витражные окна формируют образ, в котором промышленное прошлое органично сочетается с современной эстетикой.
После реконструкции «Дом Башкирова» превратился в клубный дом площадью около 7 тысяч кв. м. Всего здесь 57 квартир – от 39 до 391,1 кв. м. При этом каждая квартира создавалась с учетом особенностей исторического здания, поэтому многие лоты обладают уникальной геометрией пространства и не имеют аналогов на рынке. В отдельных квартирах сохранены арочные окна, потолочные балки и колонны – элементы, которые напоминают о прошлом здания и становятся частью современной жилой среды.
Квартирография проекта рассчитана на разные сценарии жизни. Здесь представлены просторные евродвухкомнатные квартиры, классические двух- и трехкомнатные форматы, квартиры с террасами и балконами, а также пентхаусы. В планировках предусмотрены мастер-спальни, гардеробные, несколько санузлов и большие кухни-гостиные, которые становятся центром семейной жизни.
Особую ценность проекту придают виды из окна: более 40% квартир являются видовыми. Панорамы Оки, Черниговской набережной и исторического центра становятся частью интерьера благодаря увеличенному лофтовому остеклению. Размеры окон здесь индивидуальны: их высота достигает 2,6 метра, а ширина – 1,8 метра. В сочетании с потолками высотой от 2,8 до 3,7 метра это создает ощущение пространства, наполненного светом и воздухом. При этом все квартиры в проекте «Дом Башкирова» передаются в черновой отделке.
Историческая архитектура в «Доме Башкирова» сочетается с современными инженерными решениями премиального уровня. Дом оснащен централизованной VRV-системой кондиционирования, системой контроля доступа, IP-домофонами с функцией распознавания лиц и «умными» замками.
Входная группа с первых шагов задаёт настроение и подчёркивает высокий статус проекта. Здесь расположены зоны ожидания с мягкой мебелью, стойка ресепшн с консьерж-сервисом, а также клуб резидентов – приватное пространство для жителей дома с деловой гостиной и переговорной. Это место, где можно поработать за чашкой кофе, провести деловую встречу или провести время в камерной атмосфере у биокамина, наслаждаясь видами из высоких лофтовых окон.
В оформлении интерьеров использованы натуральные и благородные материалы – травертин, дерево, латунь и исторический кирпич. Глубокий терракотовый оттенок создаёт визуальную связь между фасадами и внутренними пространствами. Злаковый орнамент, воплощённый в латунном панно, отсылает к мукомольному прошлому мельницы, деликатно переосмысляя историю места. Эти художественные детали не только сохраняют память о промышленном наследии, но и придают интерьеру особую выразительность, атмосферу респектабельности и ощущение продуманной, статусной среды.
Благоустройство территории продолжает принцип бережной работы с историей и деталями. Здесь нет случайных элементов: концепция, разработанная ландшафтным бюро А4, объединяет современный комфорт и уважение к архитектурному наследию. Во дворе появятся детская игровая зона, пергола с местами для отдыха и многоуровневое озеленение. Даже рисунок мощения здесь не случаен – его геометрия перекликается с исторической кирпичной кладкой фасадов, формируя единый образ пространства.
Поэтому старт продаж в «Доме Башкирова» становится важным событием не только для рынка недвижимости, но и для самого города. Это редкий формат недвижимости, где статус определяется не масштабом, а уникальностью. Дом Башкирова – выбор для тех, кто ценит подлинную архитектуру, и понимает, что настоящая ценность со временем только возрастает.
Отдел продаж:
ул. Октябрьская, 35
Тел.: 8 (831) 2429847
Подробнее на сайте
Застройщик: ООО «СЗ «Глоракс Центр» ОГРН 1197746120770 ИНН 9729281081
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 52-18-1-2026 от 30.04.2026 выдано Управлением госохраны объектов культурного наследия Нижегородской области
Текст и фото: GloraX
Реклама
ООО «СЗ «Глоракс Центр» ИНН 9729281081
Erid: 2Vfnxw2a6mZ
Комментарии (0)