Где в Нижнем жить хорошо? По-своему — везде (но есть нюансы!) Историческое наследие, природные красоты, современная инфраструктура — в разных районах эти основные параметры смешаны в уникальных пропорциях. Изучили три новых локации в нагорной части города, где этот коктейль — по-своему идеален. И рассказываем, какая из них может стать вашим местом силы!
Исторический центр (Нижегородский район): «Покровский Премиум»
Историческим центром в Нижнем, помимо кремля, принято считать территорию, очерченную кольцом трамвая №2 с главными площадями — Минина, Горького, Лядова. Вся инфраструктура здесь давно сложилась и работает почти как часы, спроектированные Кулибиным для императрицы: гимназии и детские сады соседствуют с корпусами университетов, гастрономы и ТРК «Небо» — с фитнес-центрами, а уютные скверы, (например, на площади Горького) и парк имени Пушкина создают баланс городской динамики и тишины.
Задача: Найти место, где легко переключаться от рабочих задач к домашним делам в быстром ритме мегаполиса — все важные для жизни точки в шаговой доступности. И достопримечательности, интересные гостям города, тоже — от Трехсвятского квартала до смотровых площадок кремля, от интересных локальных кофеен до модных ресторанов.
Решение: 9-этажный дом на Воровского, 8, который будет вписан в архитектурную линию улиц Крупской, Воровского и Большой Покровской. Проект еще на этапе строительства, но уже сейчас ясно, что он издалека привлечет внимание необычной динамикой фасада: сочетание округлых корзин с ровными направляющими панелей — интересное современное дизайнерское решение.
Приватный сквер, скрытый от посторонних глаз — особый шик для дома в районе, где круглосуточно высокий пешеходный трафик. Спортивная и детская площадки тоже будут! Идем дальше и попадаем в гранд-лобби, которое занимает всю площадь первого этажа. Язык не повернется назвать его просто вестибюлем, холлом или тем более подъездом: это современная общественная гостиная, где при желании можно назначить встречу, отдохнуть, провести время с друзьями и соседями.
Свободная планировка квартир (от 1 до 4 комнат), 3-метровые потолки и панорамные окна, особый режим энергосбережения внутри и подземный паркинг, оборудованный системой видеонаблюдения и точками зарядки электрокаров (спускаемся к личному транспорту на лифте!) — обычные моменты комфорта премиального уровня жизни. Здесь хочется не просто жить, а растить детей и передать ключи следующим поколениям, сделав историю города частью семейной истории.
Новый деловой центр Нижегородского района: апартаменты на Родионова
«Взлетная полоса» верхней части Нижнего: улица Родионова — это наземная параллель крупнейшего водного пути, реки Волги и одна из основных транспортных артерий города. Улица соединяет исторический и деловой центры, начинаясь с одной из крупнейших развязок — Сенной площади (в 2026-м ждем открытие новой станции метро!). Вдоль шестиполоски, которая ведет в районы новостроек и к частным домам пригорода – корпуса областной больницы и «мекка шопоголиков», один из крупнейших моллов Нижнего. До променада и благоустроенных муниципалитетом пляжей Гребного канала, самой длинной в Европе нижегородской канатной дороги, соединяющей Нижний Новгород и Бор – несколько минут.
Задача: выбрать универсальный вариант для жизни, работы и инвестиций (ведение бизнеса, временное проживание во время командировок или учебы, офис или кабинет специалиста) с удобной транспортной развязкой, паркингом и видом (раз уж рядом Волга — пусть она будет в фокусе).
Решение: 6-этажный дом на Родионова 136Б построен в прошлом году. Проект вписали в городской ландшафт: поддерживает пейзаж серо-голубым цветовым решением фасада и плавными линиями. Дом на 187 апартаментов (в продаже есть интересные предложения!) стоит на высоком берегу Волги, между рекой и улицей. Многие апарты - с видом на воду или параллельную фасаду улицу Родионова (ночной город в панорамных окна — почти река, только из огней).
Статус апартаментов позволяет оборудовать помещение как для проживания (постоянного или временного, сессионного - корпус Высшей школы экономики, например, совсем рядом), так и адаптировать под бизнес-задачи.
Придомовая территория – без машин, но есть оборудованный системами видеонаблюдения и контроля доступа паркинг. Променады и варианты прогулочных зон – на любой запрос и повод. Над оформлением общественных пространств дома (лобби, стойка ресепшн) работали дизайнеры.
В доме встречаются модерн и нижегородский размах, красоты природы и динамика жизни большого города. Здесь легко и соответствовать темпу мегаполиса, и выдыхать.
Парковая резиденция (Советский район): дом на Краснозвездной
Советский район начинается на южной половине площади Горького, включает в себя один из самых масштабных парков города - нижегородскую «Швейцарию» (52 гектара зеленого благоустройства!), один из крупнейших аквапарков страны, бассейн, дворец спорта, ведущие вузы (например, кампус университета им. Лобачевского). Проспект Гагарина – основная магистраль района.
Задача: дом в жилом комплексе с уровнем комфорта бизнес-класса, с возможностью много времени проводить на свежем воздухе, относительно недалеко центра города. С отдельной территорией для прогулок, теплым паркингом (мегаважно в дождь и вьюгу!) и системой безопасности на детской площадке.
Решение: дом на ул. Краснозвездной, 10. Еще на этапе строительства в прошлом году он привлекал внимание: 9-этажный, цвета меди, с контрастным оформлением фасада. Сегодня дом — часть жилого комплекса, в микрокосм которого вписано все необходимое: от детского сада до гипермаркетов.
На каждой лестничной клетке — не более четырех квартир, а всего их — 70. Планировка свободная, позволяющая играть с пространством, светом и цветом (к тому же высота потолков 3 метра - это позволят). Верхние этажи дома занимают двухуровневые квартиры с собственными террасами на крыше (райский эдем!), вид с которых пронзительный: Нижний — как на ладони. Некоторые из квартир с террасами еще в продаже — шанс обрести не просто комфортное жилье для «долго и счастливо», а мало кому доступную форму городского уединения.
Реклама
Застройщик ООО «СК Агроспецтех-НН» (ИНН 5262268364, ОГРН 1115262016330)
Проектные декларации опубликованы на сайт мойдом.рф
Тел. 8 (831) 420-55-05
Офис продаж: Н. Новгород, ул. Родионова, 136Б
erid: 2Vfnxy5S1MJ
ООО СЗ «Воровского,12» ИНН 5260404420
Текст: Ольга Максимова
Фото и рендеры: предоставлены «Элитдом»
Комментарии (0)