В прошлом году Уфа стала одним из немногих городов, где цены на элитное жилье продолжили расти. При этом девелоперы отмечают, что историческом центре города есть обособленная территория, на которой недвижимость дорожает быстрее, чем в округе.
Специалисты компании «Третий трест» назвали ее «Золотым квадратом» Уфы. Это сформировавшаяся территория с четкими границами: улицы Цюрупы, Заки Валиди, Гафури и Революционная. Компактный участок, где сосредоточены ключевая инфраструктура и объекты города. Внутри основные точки притяжения: Театр оперы и балета, филармония, «Арт-Квадрат», Гостиный двор. Здесь же находятся ведущие учебные заведения – гимназии №39 и №91, а также университеты. Район насыщен ресторанами, парками и повседневными сервисами.
Ключевая характеристика локации – пешеходная доступность. Основные сценарии жизни – работа, образование, досуг, повседневные задачи – решаются без необходимости перемещений на транспорте. Это исторически и инфраструктурно сформированная среда.
Рынок недвижимости подтверждает статус территории. Внутри «Золотого квадрата» фиксируется стабильная «премия к рынку» по сравнению с более широким вернакулярным центром. В зависимости от сегмента она составляет от 5% до 35%.
Комментарии (0)