Мечты о настоящих лофтах с четырехметровыми потолками скоро станут реальностью – в Уфе строится первый жилой комплекс в здании бывшей фабрики. Как это стало возможно? Разбираемся с представителями застройщика – компании «Талан».
На территории «Конди» площадью 3,6 га активно ведутся работы по строительству жилого квартала. Само здание кондитерской фабрики построено в 1976 году и не представляет историко-архитектурной ценности. Но федеральный девелопер «Талан» бережно подошел к истории места. Здание было решено сохранить и провести его реконструкцию, используя современные технологии.
Совокупный объем реставрационных работ проходит на площади свыше 10 тысяч квадратных метров. Вместо цехов появятся первые в Уфе аутентичные лофты с увеличенными оконными проемами, высотой потолков 4,5 м и возможностью создания второго уровня в помещении.
В ходе обследования здания и подготовке его к реконструкции, эксперты пришли к выводу, что оно было построено на совесть. Все колонны, узлы и перекрытия в отличном состоянии. Для того, чтобы трансформировать здание в жилой дом, в первую очередь потребовалось выполнить работы по усилению грунтов основания фундаментов.
Наталья Прыткова
директор компании «Талан» в Уфе
Для усиления мы выбрали технологию грунтовых свай. Эта технология отлично зарекомендовала себя в России и в других странах. Например, ее применяли при реконструкции Государственного академического Малого театра России. Во время бурения скважины одновременно подается под высоким давлением жидкий раствор цемента. В результате грунт перемешивается с цементом, а после его затвердевания образуется свая. Такая технология позволяет производить работы в стесненных условиях, где невозможно применять традиционные способы укрепления фундаментов существующих зданий.
Следующим этапом строительства станет замена отдельных элементов строительных конструкций на монолитные для обеспечения диафрагмы жесткости здания.
Лофт&Нова
Помимо обновленного здания фабрики, на участке появятся и новые корпуса переменной этажности, от 15 до 25 этажей. Общая площадь реализации проекта составит 68 тыс. кв. м. В них расположится 991 квартир разнообразных форматов и 324 подземных машиномест. Девелопер предусмотрел высокотехнологичную начинку в квартале: телеметрию счетчиков, регулируемые радиаторы отопления, бесключевой доступ во двор, USB-розетки и Wi-Fi во дворе и прочие удобства, которых требует современная жизнь.
 |
Офис отдела продаж: ул. Менделеева, 132, тел.: (347) 287-77-77, конди-лофт.талан.рф |
Застройщик квартала «Конди Нова» – ООО Специализированный Застройщик ТАЛАН-РЕГИОН-11. Проектные декларации представлены на сайте Наш.дом.рф. Информация носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик вправе вносить в проект благоустройства придомовой территории и мест общего пользования технические изменения, а также заменять архитектурные решения фасадов, входных групп, дизайны холлов. Итоговая высота не является точной и подлежит корректировке согласно проектной документации. Не является публичной офертой.
Комментарии (0)