Рустэм Гарипов: «Если будет запрос – без проблем построим дом даже в лесу»

Правда ли, что вы, еще будучи подростком, стали работать риелтором?

Верно, мне было пятнадцать лет, когда я впервые познакомился со сферой недвижимости в целом. Поначалу работал риелтором, но занимался не только арендой, но и брал на себя все сопутствующие обязанности: самостоятельно расклеивал объявления по городу, проводил встречи и заключал договоры. Многие клиенты спрашивали: «Мальчик, а тебе вообще есть восемнадцать?» (Улыбается.) Но меня не смущали такие вопросы.

Чуть позже стал заниматься продажами, через два года мне удалось одному из первых в нашем городе заключить договор между агентством недвижимости и ведущими застройщиками. В то время это было новшеством, так никто не делал.

Когда мне было восемнадцать, я уже руководил группой риэлторов (их было примерно 60). Путь поиска своей сферы не был легким: я уже пробовал начинать свой бизнес, затем закрывал его и снова возвращался в найм. Это бесценный опыт, которым я очень горжусь. Какое-то время работал в известной компании, где не только занимался продажами, но и развивал это направление. Вместе мы придумали сценарии действующих переговоров и скрипты, которые мы до сих пор использую в Garipov Team.

Почему вы называете себя «президент компании», а не основатель или владелец, как все?

Как часто вы слышали выражение «президент компании»? У меня на выбор было три должности для официального оформления бумаг: директор, генеральный директор и президент. Тогда подумал: «Интересно, никто не использует, а я буду». Так и произошло. Мне никогда не нравилось делать так, как привыкли все, или идти по проторенной дорожке. Это касается всех мелочей: от выбора названия должности до миссии компании. Разве так не интереснее, когда ты отличаешься от всех?

Garipov Team – отсылка к фамилии. Получается, дело семейное?

Возьму на себя смелость и скажу, что с меня начался семейный бизнес. Позже подключил своего партнера – дядю Рината Гарипова.

Если вернуться к истокам моей фамилии, то можно увидеть, что вся наша семья обладает сильным характером. Дед и прадед были учителями, директорами разных школ, прапрадед – основатель деревни, из которой вышел весь мой род. Отец всегда работал над тем, чтобы создать свой бизнес. А мама долго занималась недвижимостью: была риелтором и руководителем отделов продаж у крупных застройщиков, которые занимают первые позиции на рынке. Для меня она – самый первый учитель.

Само же название появилось уже совершенно случайно: подсказал один хороший друг. Как-то во время завтрака в ресторане он сказал: «Создай свою компанию и назови ее Garipov Team». И слово Team – не второстепенное. Я бы даже сказал, что команда – моя семья и важная часть общего дела. Внутри коллектива у нас теплые отношения.

Есть интересная фраза: «Одно дело, если человек строит свой бизнес там, где сам собирается жить, и другое – если нет». Что вы об этом думаете?

Это занятный вопрос. Подразумевается, что человек создает более экологичный бизнес там, где сам собирается прожить всю жизнь, где будет жить его семья и т.д. На самом деле, это спорное выражение. Бизнесмен, который в принципе с умом относится к своему делу, где бы его ни открывал, подход будет одинаковым. Если говорить конкретно обо мне, пока не собираюсь уезжать куда-либо. Сейчас живу в Уфе, но в скором времени планирую переехать за город.

С детства, лет с девяти, я жил в частном доме, который был не совсем за городом. В тот период моя мама построила свой первый дом самостоятельно. Периодически мы с ней говорили о том, чтобы продать его и построить еще два, и потом снова по той же схеме – возможно, это и послужило зернышками тому, кем я стал. А дом, мы, кстати, тот не продали.

Кто ваш клиент?

На мой взгляд, это насмотренный и состоятельный человек в возрасте от 30-35 лет. Как правило, это инженеры и IT-специалисты. Молодые семейные пары тоже выбирают жить за городом, но реже.

Вы, получается, без проблем можете построить дом даже в лесу?

Если есть такой запрос – конечно. Мы всегда несем ответственность за все: за ход строительства, доступ к объекту, проведение электричества и некоторые другие аспекты. Стоимость дома у нас фиксированная, но есть определенные условия для строительства: доступный проезд к будущему объекту, подготовленный участок и определенные риски, о которых мы информируем клиента. Это к примеру, если вы захотите строить дом в поле, то могут возникнуть сложности с погодными условиями или с тем, чтобы провести электричество.

Молодые руководители, да и, наверное, не только, разделились на два лагеря. Кто-то успешно сочетает работу и личную жизнь, а кто-то и на отдыхе не расстается с ноутбуком. Вам удается соблюдать баланс?

Я нашел его в путешествиях и открываю ноутбук только раз в день, чтобы проверить рабочие моменты. В отпуске стараюсь как можно меньше пользоваться телефоном: держу руку на пульсе дел, но не углубляюсь в работу. В путешествия беру с собой ноутбук, который использую для просмотра фильмов. Сказал бы: «Если я нахожусь в отпуске, то действительно отдыхаю». Важно понять, что это один из самых важных моментов, которые нельзя смешивать с работой.

Текст: Александера Иванова
Фото: Ильшат Ахметов