Сочи как личное дело

Анна, что лично для вас означает развивать Сочи?

Для меня это прежде всего чувство дома. Я здесь родилась, здесь прошло мое детство, здесь растут мои дети. Поэтому я не умею смотреть на Сочи как на территорию, которую нужно осваивать. Город для меня — это знакомые улицы, деревья, запах моря после дождя, места, которые помнишь совсем другими.

Иногда новое здание хорошо само по себе, однако выглядит чужим именно в этом месте. А бывает наоборот: архитектура современная, но сразу чувствуешь — она здесь не случайно. Развивать город для меня значит понимать эту разницу.

Какие социальные инициативы ГК «ДЕСО» для вас особенно важны?

Когда перед тобой конкретная семья, ребенок или человек, который годами ждал помощи, делить проекты на главные и второстепенные невозможно. Особенно близки мне материнство, детство и поддержка семьи. Я мама пятерых детей и знаю: семья держится на заботе, безопасности и уверенности, что в трудный момент ты не останешься один. Так появился семейный центр «Порт Семья». Поэтому мы помогали семьям, которые долго ждали свое жилье, поддерживали образовательные и благотворительные инициативы. Общественные пространства тоже имеют социальный смысл. Удобный спуск к морю, питьевой фонтан, комната матери и ребенка, освещенная дорога вечером — из таких деталей складывается качество жизни.

Как сегодня должна проявляться ответственность девелопера?

Девелоперу важно смотреть дальше границ участка. Можно построить красивое здание, но нужно понимать, как оно вой­дет в жизнь района: удобно ли будет к нему подойти, справятся ли сети, не станет ли новое решение проблемой для соседей. Для Сочи это особенно важно: сложный рельеф, ливни, горные реки, высокая влажность. То, что эффектно выглядит на визуализации, в жизни может оказаться неудобным и недолговечным. Ответственность — это не только выполнить обещание покупателю, но и честно оценить последствия решений. Иногда от выгодного варианта приходится отказаться.

Почему частный девелопер занимается городскими набережными?

Потому что мы сами живем в этом городе. Когда гуляешь по этим набережным, видишь родителей с колясками, пожилых людей, подростков, трудно спокойно проходить мимо места, которое годами разрушается. Любое здание существует внутри города. Оно связано с дорогами, освещением, зеленью и привычными маршрутами людей. Закончить работу у собственного забора проще, но этого недостаточно. Красоту люди видят в самом конце. До нее идут исследования, документы, работа инженеров, архитекторов и экологов. Набережная начинается не со скамейки, а с ливневки, переноса сетей, укрепления склонов и сотен решений, которые потом никто не замечает.

Как изменилась жизнь «Ривьеры» после реконструкции?

Люди уже не торопятся уйти. Кто-то встречает закат на амфитеатре, слушает музыкантов, гуляет с детьми, сидит под деревьями с книгой или кофе. Появились любимые скамейки, пятничные прогулки, места встреч. Пространство стало своим — это главный результат.

Каким вы видите Сочи через пять-десять лет?

Более связанным. С маршрутами вдоль моря и рек, старым центром, сохранившим масштаб, комфортными горными посёлками со своим характером. Мне хочется, чтобы от парка к набережной, от набережной к площади можно было идти без тупиков и разрывов. У Сочи редкий климат, море, горы и субтропическая природа. Но одного природного дара мало — нужна культура обращения с городом. Вклад «ДЕСО» я бы измеряла не количеством объектов, а тем, насколько естественно они вошли в жизнь Сочи. Молодым девелоперам я бы посоветовала сначала научиться видеть место, а уже потом проектировать: пройти по территории в жару и дождь, поговорить со старожилами, заметить, где скапливается вода, какие деревья росли здесь задолго до нас, какой дорогой дети идут в школу. И задать себе простой вопрос: что получит от проекта человек, который никогда ничего у тебя не купит? Ответ многое ставит на место.

Информационный обзор Редакции, 6+