Андрей Лушников: «Мы превратили груду кирпичей в культурное пространство ”Бенуа 1890”»

Глава совета директоров группы компаний «БестЪ» стал пионером революционного для Петербурга девелопмента: вдали от центра создал культурное пространство «Бенуа 1890» на месте исторической фермы и готовит открытие в нем детского образовательного центра.

Почему вы занялись реновацией заброшенного сада Бенуа?

Уже несколько лет я являюсь членом любительской хоккейной команды, и одно время мы играли на катке неподалеку от сада. Тогда сразу несколько компаний конкурировали между собой за возможность застроить сад высотными домами, но когда почти развалившиеся постройки на его территории признали памятниками архитектуры, любое новое строительство здесь стало невозможно — интерес у инвесторов иссяк, и несколько раз торги отменялись из-за отсутствия желающих приобрести эти руины. В 2011 году мы купили то, что осталось от фермы Юлия Бенуа: когда-то образцовое молочное хозяйство было поставщиком императорского двора, в советские годы превратилось в совхоз «Лесное», а затем пришло в упадок. Если бы мы не были профессионалами в девелопменте, то не смогли бы вернуть к жизни груду кирпичей, протянуть сюда электричество и подвести все коммуникации. Мы решили создать на территории сада культурное пространство «Бенуа 1890» и сделать его притягательным местом для этого района города — давно понятно, что Петербургу необходима децентрализация. Разумеется, я с самого начала видел и коммерческий потенциал в этом проекте.

В здании бывшего коровника мы открыли один из самых больших в городе ресторанов, в запуске которого нам помогал Арам Мнацаканов. На нашей территории уже работает «Школа Бенуа» — в полном объеме она откроется в сентябре в восстановленном здании дачи Юлия Юльевича. В основе учебных программ для детей 2–7 лет в школе лежит Теория решения изобретательских задач, разработанная в 1970-е советским ученым Генрихом Альт­шуллером. Чем хороша ТРИЗ? Она учит ребенка выходить за пределы шаблонов мышления, правильно формулировать и решать проблемы, помогает открыть креативность. Параллельно мы сотрудничаем с компаниями Apple и Lego: развиваем «Лего»-конструирование и разумно используем планшеты для iPad-обучения. В целом у нас получилась суперсовременная программа детского дошкольного образования, единственная подобная в городе, да и в стране в целом. И поскольку мы оказались носителями очень ценных знаний, то планируем дальше продавать франшизу на создание таких центров.

Вы активно используете в этом проекте дополненную реальность. В чем причина вашего интереса к ней?

Это следствие множества ограничений, которые КГИОП накладывает на использование зданий фермы, — столкнувшись с ними, мы решили сделать собственное мобильное приложение и развивать дополненную реальность. Придумали героев, Бенуариков, которых с большим юмором нарисовал художник Николай Копейкин. По легенде, эти персонажи живут в нашем парке, и теперь дети активно ищут их среди исторических построек — причем мы начали развивать эти квесты еще до появления моды на покемонов. Истории о Бенуариках сочинила писатель Екатерина Матюшкина, и недавно мы выпустили уже вторую ее книгу: при наведении телефона с установленным приложением на страницы появляются сказочные 3D-герои. А в изданной нами «Азбуке Бенуарии» (дань знаменитой «Азбуке в картинках» Александра Бенуа) каждая иллюстрация превращается в небольшой анимационный мультфильм. Сегодняшнего ребенка уже невозможно оградить от гаджетов, а дополненная реальность хороша тем, что ребенок все-таки читает книгу, а не уходит в виртуальный мир.


Каждый объект индивидуален — в мире нет двух одинаковых зданий

Ваши дети вышли из дошкольного возраста, откуда у вас такой интерес к сказочным персонажам и к дополнительному образованию?

Да, сыну уже тридцать, одна дочь студентка, другая — школьница. Но, во-первых, когда-то появятся внуки, а во-вторых, и развитие дополненной реальности, и дошкольное образование я рассматриваю прежде всего как очень хороший и недооцененный бизнес.

А склонность к предпринимательству у вас наследственная?

Вроде бы нельзя так сказать, купцов среди предков не было, а с другой стороны, как посмотреть: мой дед был директором завода, а отец, доктор наук, профессор и в прошлом декан факультета Политехнического института в Свердловске, после перестройки оставил вуз и открыл свой собственный очень успешный бизнес.

Почему вы в свое время выбрали Ленинград и учебу в Кораблестроительном институте?

Хотелось начать жить отдельно от родителей, и поэтому я придумал себе историю, что очень люблю море. Вуза соответствующего профиля у нас в Свердловске не было, и я с чистой совестью уехал поступать в Корабелку. После ее окончания поработал на судостроительном заводе, но быстро понял, что это не мое.

Зато сфера недвижимости оказалась вам интересной?

Это творческая работа, ведь каждый объект по-своему индивидуален, начиная от местоположения и проекта, — в мире нет двух одинаковых зданий. Мне нравится строить и реконструировать дома качественно и красиво: например, на месте возведенного нами на Песочной набережной комплекса Omega House можно было бы разместить не сорок, а шестьдесят тысяч квадратных метров жилья, да и наш бизнес-центр Avenue на Аптекарской набережной мог бы быть гораздо больше и в итоге экономически выгоднее, но мы осознанно выбираем хороших архитекторов, которые не пойдут на компромисс прежде всего с самими собой. Когда видишь, как созданный тобой продукт приносит удовлетворение людям, ты и сам испытываешь радость от этого.


Созданной Андреем Лушниковым группе компаний «БестЪ» в этом году исполняется двадцать лет. Она занимается строительством и эксплуатацией коммерческой недвижимости. Андрей Владимирович имеет второй дан айкидо, играет в хоккей и настольный теннис, летом перемещается по городу на мотороллере. Над реконструкцией зданий бывшей фермы Бенуа работала архитектурная мастерская «Вега», а над дизайном интерьеров ресторана и школы — архитектор Евгений Скориков.

Текст: Виталий Котов

Фото: Алексей Костромин

Комментарии (1)
Автор: andrey
Опубликовано:
Люди: Андрей Лушников
Места: "Дом Бенуа", Ферма Бенуа
Материал из номера: Апрель
Смотреть все Скрыть все

Комментарии (1)

Авторизуйтесь
чтобы оставить комментарий.

  • aoneandy 9 апр., 2018
    high quality replica watches watches swiss Mechanical movement replica watches AAA+ Audemars Piguet Watches,Audemars Piguet Watches Online US Dollar Euro GB Pound Canadian Dollar Australian Dollar Jappen Yen Norske Krone Swedish Krone Danish Krone CNY Categories Replica Rolex Watches Replica Audemars Piguet Replica Breitling Watches Replica Omega Watches Replica Patek Philippe Replica TAG Heuer Watches Featured -   [more] Omega Seamaster 212.30.28.61.01.001 Ladies quartz watch (Omega) [ca46]$6,167.00  $197.00Save: 97% offOmega Seamaster 212.30.36.20.01.002 automatic mechanical male watch (Omega) [29ce]$11,259.00  $212.00Save: 98% offOmega Seamaster 212.30.36.20.03.001 men's automatic mechanical watches (Omega) [1396]$11,282.00  $208.00Save: 98% off Home ::  Replica Audemars Piguet Replica Audemars Piguet Filter Results by: Items starting with ... A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Displaying 1 to 12 (of 232 products)  1  2  3  4  5 ...  20  [Next >>]  Replica Cool Audemars Piguet Grande Complication Chronograph Automatic AAA Watches [9ab2]$3,385.00  $234.00Save: 93% off Replica Cool Audemars Piguet Jules Audemars AAA Watches [24bd]$31,922.00  $225.00Save: 99% off Replica Cool Audemars Piguet Jules Audemars AAA Watches/01 [2e4b]$3,680.00  $226.00Save: 94% off Replica Cool Audemars Piguet Jules Audemars AAA Watches/02 [2e56]$41,348.00  $229.00Save: 99% off Replica Cool Audemars Piguet Jules Audemars Manual Winding Diamond Bezel AAA Watches [9691]$3,133.00  $227.00Save: 93% off Replica Cool Audemars Piguet Jules Audemars Skeleton Manual Winding AAA Watches [0d0f]$2,852.00  $231.00Save: 92% off Replica Cool Audemars Piguet Royal Oak AAA Watches [0ff5]$28,960.00  $231.00Save: 99% off Replica Cool Audemars Piguet Royal Oak AAA Watches/01 [a50d]$3,968.00  $234.00Save: 94% off Replica Cool Audemars Piguet Royal Oak AAA Watches/02 [7ab7]$35,010.00  $232.00Save: 99% off Replica Cool Audemars Piguet Royal Oak AAA Watches/03 [1ba9]$49,037.00  $225.00Save: 100% off Replica Cool Audemars Piguet Royal Oak Automatic White Dial AAA Watches [9d38]$2,472.00  $228.00Save: 91% off Replica Cool Audemars Piguet Royal Oak Chronograph Automatic Rose Gold AAA Watches [4ebc]$35,914.00  $220.00Save: 99% off Displaying 1 to 12 (of 232 products)  1  2  3  4  5 ...  20  [Next >>]  Home Shipping Wholesale Order Tracking Coupons Payment Methods Contact Us REPLICA OMEGA REPLICA PATEK PHILIPPE REPLICA ROLEX REPLICA IWC REPLICA CARTIER REPLICA BREITLING Copyright © 2012-2015 All Rights Reserved. swiss replica watches aaa+ swiss replica watches

Наши проекты

Читайте также

Новости партнеров