Портал «Мир квартир» исследовал цены на недвижимость в крупнейших городах, чтобы сопоставить стоимость жилья на первичном и вторичном рынках.
В 63 из 70 исследованных городов квадратный метр новостроек дороже «квадрата» квартир на вторичном рынке. Разница составляет в среднем 15,5% (125 899 и 109 003 рубля соответственно).
Средняя цена новой квартиры выше цены «вторички» в 62 городах. В среднем по России квартира в новом доме (6 732 594 рубля) оценивается выше на 15%, чем в старом (5 851 952 рубля).
Высокую разницу в стоимости связывают со льготной ипотекой, которая распространяется только на новое жилье. В некоторых городах она достигает 40 и боле процентов (в Астрахани – 58,9%, в Краснодаре – 47,9%).
В Уфе квадратный метр нового жилья стоит в среднем 139 486 рублей, старого – 112 562 рубля, разница – 23,9%.
При этом разница в ценах на квартиры не настолько большая, так как новое жилье строится в основном с меньшей площадью: 6 860 094 рубля и 5 933 252 рубля соответственно (15,6%).
Комментарии (0)